Ипотека на выгодных условиях для железнодорожников

Сотрудники ОАО «Российские железные дороги» теперь смогут получить ипотеку в Транскредитбанке на более выгодных условиях. Банк пересмотрел требования к размеру минимального первоначального взноса по ипотечным кредитам, понизив его с 20% до 10 % и тем самым увеличив максимально возможный размер кредита до 90% стоимости жилья.
Также снижены ставки кредитования — на величину от 1,5% до 3,5 % годовых в зависимости от вида недвижимости и размера первоначального взноса. В настоящее время при приобретении жилья на первичном или вторичном рынке под поручительство ОАО «РЖД», ЗАО «Желдорипотека» или НО «Фонд Жилсоципотека» они составляют 12,5—13,5% годовых.

Преимущества получения ипотечного кредита в ТрансКредитБанке:
• широкая география кредитования;
• гибкий подход к оценке платежеспособности заемщика;
• возможность получения субсидии от ОАО «РЖД» на оплату части начисленных процентов по кредиту;
• к расчету суммы ипотечного кредита может быть принят совокупный доход всех членов семьи заемщика вне зависимости от места их работы;
• фиксированные процентные ставки и ежемесячные аннуитетные платежи по кредиту, позволяющие планировать семейный бюджет;
• отсутствие моратория на досрочное погашение;
• возможность досрочного погашения в любой рабочий день;
• ежемесячное автоматическое списание платежа по кредиту с карточного счета заемщика, открытого в рамках зарплатного проекта;
• возможность внесения платежа по кредиту третьими лицами в любом из офисов банка;
• минимальный список документов;
• срок рассмотрения заявления-анкеты заемщика ( pdf 384Kb), и заявления-анкеты созаемщика ( pdf 380Kb) не превышает 5 рабочих дней;
• получение налоговых льгот.

Условия кредитования:
• валюта кредита: рубли РФ, доллары США;
• сумма кредита: от 30% до 100% стоимости жилья (при предоставлении субсидий); от 30% до 90% (без предоставления субсидий).
Кредиты без первоначального взноса предоставляются:
— при кредитовании «молодых специалистов»;
— при предоставлении субсидии ОАО «РЖД» в случае приобретения жилья на первичном рынке недвижимости.
• срок кредитования: от 1 года до 25 лет;
• процентная ставка по кредиту*:

Процентная ставка, годовых

Без предоставления субсидии

На условиях предоставления субсидии

Приобретение жилья на первичном рынке недвижимости

под поручительство ОАО «РЖД», ЗАО «Желдорипотека», НО «Фонд «Жилсоципотека»

Приобретение жилья на первичном/вторичном рынках недвижимости.

На первичном рынке — под поручительство ОАО «РЖД», ЗАО «Желдорипотека», НО «Фонд «Жилсоципотека»

рубли РФ

доллары США

рубли РФ

13,5 (для кредитов с 10 % первоначальным взносом)

14

12 (10,5)**

13 (для кредитов с 20 % первоначальным взносом)

12,5 (для кредитов с 30 % первоначальным взносом)

Приобретение жилья на вторичном рынке недвижимости

рубли РФ

13,5 (для кредитов с 10 % первоначальным взносом)

13 (для кредитов с 20 % первоначальным взносом)

12,5 (для кредитов с 30 % первоначальным взносом)

* Указанные базовые процентные ставки действуют при условии оформления заемщиком полисов страхования жизни и потери трудоспособности на весь период кредитования, а также предмета залога от гибели и ущерба с момента регистрации права собственности. В случае выбора заемщиком иных условий страхования (при отсутствии полиса страхования) устанавливается процентная ставка по кредиту выше на 3 % годовых от уровня базовой ставки
** Для категории клиентов «молодой специалист»

• обеспечение кредита:
на первичном рынке недвижимости
— поручительство ЗАО «Желдорипотека», НО «Фонд Жилсоципотека», ОАО «РЖД» или его филиалов/структурных подразделений*** до регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение, а после регистрации права собственности — залог приобретаемого объекта недвижимости.

на вторичном рынке недвижимости
— залог приобретаемого жилого помещения
***В случае приобретения жилья, возводимого силами ОАО «РЖД», его филиалами/структурными подразделениями, поручительство не требуется

• страхование
:
на первичном/вторичном рынках недвижимости
— требуется оформление полисов страхования жизни и трудоспособности заемщика/созаемщиков, а также предмета залога от гибели и ущерба (с момента регистрации — права собственности);
— не требуется оформление полисов страхования при установлении процентной ставки по кредиту выше на 3 % годовых от уровня базовой ставки.

• оценка квартиры
: производится независимым оценщиком;
• погашение кредита
: ежемесячно, аннуитетными платежами;
• досрочное погашение
: возможно в любой рабочий день (минимальная сумма при досрочном погашении — не менее 5 000 рублей / 200 долларов США);
• срок рассмотрения заявки
: до 5 рабочих дней.

Требования к заемщикам/созаемщикам:
• гражданство Российской Федерации;
• для сотрудников предприятий железнодорожного транспорта, претендующих на корпоративную субсидию по ипотечному кредиту на приобретение жилья, а также для категории заемщиков, имеющих статус «молодой специалист», стаж работы не требуется. При ипотечном кредитовании без предоставления субсидии Заемщик должен иметь непрерывный стаж не менее 1-го года на предприятии железнодорожного транспорта;
• возраст — от 21 года до 65 лет на момент планового возврата кредита;
• наличие стабильного и официально подтвержденного дохода, достаточного для погашения кредита. Платеж по кредиту может составлять до 50% размера чистого ежемесячного дохода заемщика/созаемщиков (членов его семьи);
• наличие собственных средств, достаточных для оплаты первоначального взноса, а также комиссий банка и сопутствующих сделке расходов.

Рубрики
© 2017    www.kreditnews.ru - копирование материалов запрещено.    //    Войти   //    Вверх