Реально ли взять ипотеку матери-одиночке?

Сегодня ипотечное кредитование для многих граждан стало единственной возможностью обзавестись собственной жилплощадью, причем в качестве соискателей такого займа могут выступать самые разные слои населения, в том числе и матери-одиночки. Между тем, многие убеждены в том, что для данной категории граждан ипотечное заимствование является абсолютно не доступным, тем не менее, это не более чем заблуждение. На самом деле, женщины, которым довелось самостоятельно заниматься воспитанием детей, имеют все шансы приобрести жилье за счет оформления банковского займа. По большому счету, банковские организации при рассмотрении заявки на ипотеку в первую очередь обращают внимание отнюдь не на присутствие законного отца у детей потенциального заемщика. В принципе, самым важным аспектом для каждого кредитора является материальное положение претендента на заем, ведь соглашаясь на сотрудничество, банк прежде всего позаботится о получении гарантий возвратности одолженных средств, проверив с этой целью платежеспособность соискателя. Из всего этого следует вывод, что мать-одиночка вполне может рассчитывать на ипотечный заем, если у нее есть стабильная и хорошо оплачиваемая официальная работа. Если вы относитесь именно к такой категории соискателей, то у вас есть все шансы на получение жилищного займа.

 

Что может помочь матери-одиночке получить заем на покупку жилья?

Как правило, главным препятствием на пути к получению ипотеки для всех матерей-одиночек является то, что финансовое учреждение при осуществлении оценки платежеспособности претендента на заем возьмет во внимание заработную плату только одного человека. Следовательно, и присущие воспитанию несовершеннолетних детей траты, банк также отнимет из доходов только матери. Для кредитора при рассмотрении претендента на кредит важную роль играет не столько величина доходов конкретно соискателя, сколько совместный семейный заработок, ведь ни для кого не секрет, что оформление ипотеки очень часто предполагает участие в сделке заимствования двух супругов, один из которых выступает в качестве созаемщика. Между тем, не каждая мать-одиночка может похвастаться доходом, который присутствует в полноценных семьях. В связи с этим, прежде чем обратиться в банковскую организацию и подать заявку на ипотечный кредит одинокой матери необходимо заблаговременно позаботиться о документах, способных подтвердить наличие дополнительного дохода. Например, в этом качестве могут выступать справки об алиментах или социальных выплатах. Как мы уже говорили ранее, при оформлении ипотеки довольно часто один из супругов выступает в качестве созаемщика, однако на эту роль может подойти и любой другой человек с хорошей зарплатой. Следовательно, чтобы увеличить шансы на жилищный заем соискателю следует позаботиться об участии в кредитной сделке созаемщика, тогда кредитор возьмет во внимание и его доходы. Также положительное влияние окажет и наличие у потенциального заемщика идеального кредитного прошлого, что несомненно станет очевидным преимуществом. Кстати, не стоит забывать о том, что не получится обойтись без внесения первоначального взноса, при этом для увеличения шансов на жилищный кредит следует увеличить его размер до 30% от стоимости приобретаемой недвижимости, разумеется, если есть такая возможность. Дело в том, что такой солидный первый взнос станет для кредитора свидетельством стабильности финансового положения потенциального заемщика.

 

Существуют ли льготы для матерей-одиночек?

В настоящее время ни государство, ни финансовые учреждения не предлагают специальных программ, позволяющих на льготных условиях получить ипотечный заем матери-одиночке, однако некоторые льготы для данной категории соискателей все же существуют. Нередко эта помощь оказывается в городских масштабах, например, городские власти могут взять на себя траты, связанные с оформлением ипотеки, либо и вовсе оплатить первоначальный взнос, правда, такая поддержка предоставляется далеко не всегда, однако попытаться стоит. Помимо этого, мать-одиночка может оформить жилищный кредит от застройщика. Как правило, такое жилье строится для предоставления займов социально незащищенным категориям граждан. Одинокая мама может рассчитывать и на другие льготы, главное только не лениться и изучить предложения социальных программ, предлагаемых в регионе ее проживания.

Рубрики
© 2017    www.kreditnews.ru - копирование материалов запрещено.    //    Войти   //    Вверх