Что может спровоцировать отказ в ипотеке?

Ни для кого не секрет, что многие россияне не могут себе позволить за собственный счет приобрести недвижимость, поэтому они вынуждены решать жилищный вопрос посредством обращения в финансовые учреждения с целью осуществить оформление ипотечного займа. Между тем данный вид заимствования предполагает серьезные долговые обязательства и довольно жесткие требования кредитора в отношении потенциального заемщика, в чем нет ничего удивительного, ведь жилищный заем подразумевает очень значительные суммы. Разумеется, если соискатель обладает безупречной кредитной репутацией, стабильным и высоким доходом, который имеет официальное подтверждение, а также соответствует остальным немаловажным требованиям банка к ипотечным заемщикам, то никаких сложностей с получением желанного займа у него не возникнет. Однако не каждый претендент на жилищный заем может похвастаться такими данными, впрочем, даже соответствие заявленным кредитором требованиям не всегда гарантирует получение положительного вердикта, потому как оформление ипотечного кредита нередко связано с ошибками со стороны потенциального заемщика, которые могут спровоцировать отказ в кредитовании.

 

Первое попавшееся

Несмотря на рекомендации специалистов тщательно изучать условия ипотечного заимствования одновременно в нескольких финансовых учреждениях, прежде чем осуществить оформление займа, многие соискатели по-прежнему не уделяют этим советам должного внимания. Многие российские граждане продолжают легкомысленно относиться к долговым обязательствам, даже по таким серьезным кредитам, как ипотека. Нередко соискатели соглашаются на первое попавшееся предложение, после чего их ждет разочарование, когда они встречают аналогичный кредит, но уже более дешевый, причем нередко разница оказывается весьма существенной. Поэтому необходимо очень внимательно подходить к вопросу оформления займов, тем более, когда речь идет о серьезных суммах. К примеру, если говорить об ипотеке, то разница в процентной ставке даже в 2% позволит получить существенную экономию, ведь большинство жилищных кредитов оформляется на продолжительный период и предполагает солидные суммы.

 

Отказ в выдаче ипотечного займа по причине наличия долгов

Как бы заемщик ни старался своевременно и добросовестно вносить обязательные ежемесячные взносы по ранее оформленным и в настоящий момент действующим займам, для нового кредитора немаловажную роль выполняет количество и размеры действующих кредитов. Казалось бы, какая разница финансовому учреждению, сколько у потенциального заемщика долговых обязательств, если доход соискателя позволяет без проблем погашать одновременно несколько кредитов. Однако большинство банков уделяет этому вопросу особое внимание при рассмотрении заявки на ипотеку. Разумеется, если претендент на жилищный заем может подтвердить официальным документом наличие дохода, которого будет достаточно для выполнения долговых обязательств по уже действующим займам и по ипотеке, которую планируется получить, вероятнее всего, финансовое учреждение согласится предоставить клиенту желаемый кредит. Тем более что в настоящий момент наличие одновременно нескольких кредитов считается естественным явлением. Однако если численность действующих займов слишком высока, при этом доходы соискателя не настолько высоки, чтобы позволить себе оформление еще одного кредита, то банк может отказать в кредитовании.

 

Причина отказа в кредитной истории

Ни для кого не секрет, что, прежде чем одолжить соискателю деньги, каждый банк осуществляет проверку его кредитной истории. Поэтому специалисты рекомендуют, перед тем как обратиться в финансовое учреждение и подавать заявку на ипотеку, удостовериться, что в кредитной истории нет каких-либо отрицательных записей. Причем необязательно, чтобы кредитная репутация была испорчена по причине допущенных вами просрочек или каких-либо других нарушений условий договора заимствования. Например, нередко в досье заемщика попадают случайные ошибки, которые способны послужить основанием для отказа в предоставлении займа. Проверить кредитную историю не составит особого труда, тем более что раз в год это можно сделать бесплатно.

 

Не пытайтесь обмануть кредитора

Отказ в выдаче ипотечного займа непременно последует в том случае, если заемщик попытается обмануть кредитора, к примеру, указав в анкете недостоверные данные. Не стоит забывать, что ипотека является очень серьезной разновидностью банковского кредитования, поэтому все указанные соискателем сведения будут тщательно проверяться. Некоторые потенциальные заемщики и вовсе представляют банку поддельные документы, рассчитывая тем самым увеличить сумму кредита. На самом деле последствия от подобных действий могут быть весьма плачевными, вплоть до обвинения в мошенничестве и добавления в черный список.

Рубрики
© 2017    www.kreditnews.ru - копирование материалов запрещено.    //    Войти   //    Вверх