В каких случаях банки применяют штрафные санкции в отношении заемщиков

Выплата кредита – это дело довольно серьезное и часто заемщику не удается погасить соответствующий долг без нарушений. Многие из тех, кто оформляют какой-либо кредит, не задумываются о том, что их ждет в случае невыполнения определенного условия договора займа. Между тем за нарушение установленного порядка возврата кредитных средств банк всегда наказывает заемщика, применяя определенные штрафные санкции. Подобные меры воздействия предусмотрены соглашением, которое заключают между собой кредитор и получатель займа. Следовательно, в кредитном договоре в обязательном порядке прописываются не только обязательства заемщика, но и действия банка в случае их не надлежащего выполнения. Все это говорит о том, что, прежде чем поставить свою подпись, заемщику необходимо уточнить всю информацию, которая касается правомерных действий банка в отношении нарушителя условий соглашения.

 

Комиссия за возврат кредитного долга раньше срока

По действующему закону «запретить» заемщику выплатить кредит досрочно банки не имеют права. Однако за возможность вернуть долг кредитору в полном размере раньше даты, предусмотренной соответствующим соглашением, заемщикам приходится выплачивать определенную комиссию. Таким образом, финансовые организации штрафуют клиентов, которые условно нарушили один из пунктов договора займа. Условно – поскольку погашение в досрочном порядке не входит в перечень значительных нарушений. Если заемщик планирует вернуть денежные средства вместе с процентами, не дожидаясь окончания установленного срока, то ему следует быть готовым к более или менее крупным расходам. Сумма штрафа, накладываемого за данные действия, зависит главным образом от того, на каком этапе погашения заемщик выплачивает кредит. Чем меньше времени прошло с момента подписания кредитного соглашения, тем больше размер комиссионного сбора – штрафа. Кроме того, величина такой комиссии зависит от суммы и периода погашения, предоставленных банком кредитных средств. Поэтому наиболее крупные штрафы взимаются при досрочном возврате жилищных займов.

 

Действия банка при нарушении условий договора ипотеки

Ипотечный договор всегда содержит пункт о правилах пользования предметом данного займа. То есть банк ставит условия, нарушив которые, владелец недвижимости может не только стать объектом применения штрафных санкций, но и лишиться ипотечного жилья. К таким случаям относится запрещенная реализация предмета закладной или ее использование без согласия кредитора. Например, когда заемщик предоставляет недвижимость, за которую еще не выплачен кредит, в качестве обеспечения по другому займу. Или когда сдает ее в аренду другим лицам, то есть совершает сделки по отчуждению объекта жилой недвижимости. Штрафные санкции финансовая организация также может применить, если заемщик допустил изменения состояния предмета закладной в сторону ухудшения. Размер штрафа за все указанные нарушения, как правило, фиксируется в кредитном соглашении. При этом в случае таких и подобных действий заемщика меры воздействия банка не всегда ограничиваются штрафными санкциями. Поэтому следует придерживаться установленных правил и не нарушать условия договора ипотеки.

 

Меры воздействия к должникам

В процессе оформления кредита банк совместно с получателем денежных средств определяет точный порядок выплаты займа. В частности, в договоре указывается сумма и дата внесения ежемесячного платежа в счет погашения кредита. В случае если заемщик вносит очередной платеж позже установленного срока, то он, таким образом, нарушает условия подписанного им соглашения. Следовательно, в такой ситуации финансовая организация может применить определенные меры воздействия – наложить штраф. Стоит отметить, что пара небольших подобных задержек для многих кредиторов не является серьезным нарушением, и они в таких случаях просто напоминают заемщику о наличии просрочки. Однако когда взносы в счет погашения займа регулярно поступают на счет банка позже определенной даты, то последний уже не ограничивается одними предупреждениями. В таких случаях кредиторы используют уже серьезные меры, применяя штрафные санкции. Как правило, за просроченный регулярный платеж накладывается пеня. Это штраф, который представляет собой определенный процент, причисляемый к текущему размеру ежемесячно вносимого платежа. И чем больше проходит времени с момента официальной задержки взноса, тем, соответственно, крупнее сумма данного платежа. Ведь размер пени тоже увеличивается вместе со сроком просрочки. При этом когда продолжительность данного нарушения достигает критической отметки, указанной в договоре, банк имеет право применить еще более жесткие меры и наложить, помимо процентной надбавки, еще один серьезный штраф.

 

Штраф за нарушение сроков уведомления

Финансовые организации по закону имеют полное право взимать штраф за то, что заемщик не сообщает им об изменении официального места жительства, смены основной работы, изменении каких-то персональных данных. Размер таких санкций, как правило, не значительный, однако факт нарушения может быть занесен в общую историю кредитования заемщика. А это уже более серьезно, чем выплата штрафа. Если в кредитном соглашении определено, что получатель займа обязан по окончанию конкретного срока (чаще всего раз в год) представлять банку справку о сумме текущего дохода, то в случае невыполнения данного условия ему грозит штраф. Кроме того, когда при получении кредитных средств заемщик оформляет страховку, то он должен регулярно представлять кредитору документ-подтверждение ежегодной оплаты данных полисов.

Рубрики
© 2017    www.kreditnews.ru - копирование материалов запрещено.    //    Войти   //    Вверх