Что такое социальная ипотека и как её получить?

Согласно данным независимой статистики практически каждый второй россиянин не удовлетворен собственным жильем. Кого-то не устраивает расположение дома и плохо развитая инфраструктура, кто-то желает увеличить площадь квартиры, а для других проблема и вовсе заключается в том, что они не имеют в собственности никакого жилья и вынуждены жить с родителями или снимать квартиру. Для этой категории граждан в финансовых учреждениях имеются специальные кредитные программы, предназначенные как раз таки для финансирования подобных целей. В настоящее время банковские организации предлагают осуществить оформление ипотеки на довольно лояльных и удобных для клиента условиях. Государство и сами банки прекрасно понимают, что в нашей стране существуют разные социальные категории граждан, для которых обычный ипотечный кредит недоступен, поэтому займы рассчитываются по индивидуальным данным соискателя. То есть, разрабатываются специальные кредитные программы с более лояльными условиями, предназначенными для отдельной категории граждан.

 

Что собой представляет социальная ипотека?

В настоящее время существует довольно много программ ипотечного заимствования и одной из самых лояльных на сегодняшний день считается «Социальная ипотека», которая обладает массой преимуществ. Многие российские семьи охотно стали бы участниками данной кредитной программы, однако далеко не все из них знают, какие действия для этого необходимо выполнить и что за условия предполагает эта ипотека. На самом деле данная программа ипотечного кредитования является весьма лояльной и с ее помощью обзавестись собственным жильем смогли многие малоимущие семьи, для которых обычный жилищный заем недоступен. Пожалуй, ни для кого не является секретом, что согласно государственным нормам на каждого члена семьи должно приходиться определенное количество квадратных метров, точное значение которых зависит от конкретного региона. В среднем эта цифра равна 20 квадратным метрам на одного человека. Тем не менее, осуществляя подобные расчёты, нужно брать во внимание, сколько людей прописано в одной квартире, а не количество проживающих в ней по факту. В итоге, жилье многих семей, особенно многодетных, не соответствует общепринятым государственным нормам, а значит, они нуждаются в улучшении жилищных условий. Как вы уже поняли, данная программа ипотечного заимствования доступна не для всех желающих и получить ее представляется возможным лишь для определенной категории граждан. Социальная ипотека была сформирована с участием государства, при этом ее реализацией занимаются многие коммерческие банковские организации. Как было сказано ранее, такой ипотечный заем является прекрасным вариантом для малоимущих и многодетных семей, испытывающих необходимость в улучшении жилищных условиях. Впрочем, данная кредитная программа также доступна и для тех семей, которые раньше стояли в очереди на покупку коммерческой жилой недвижимости. При этом основным и обязательным условием в данном случае является минимальный метраж жилья, который рассчитывается в зависимости от конкретного региона согласно общепринятым государственным нормам, о которых было сказано ранее. Кстати, первоочередниками социальной ипотеки становятся молодые семьи, а также воспитанники детских домов, которые тоже имеют право на такой кредит.

 

Программы социальной ипотеки

Социальная ипотека представляет собой несколько основных кредитных программ:

— ипотечный заем для молодых семей, у которых нет возможности обзавестись собственным жильем за счет личных сбережений;

— ипотека для военнослужащих. Если раньше, граждане, проходящие военную служат просто получали сертификат на покупку квартиры по достижении определенной выслуги, то сейчас военнослужащий получает право обзавестись жильем за счет накопительной ипотеки;
— ипотечный заем для многодетных семей. Вышеперечисленные программы заимствования предполагают существенные различия как по требованиям к соискателям, так и по условиям кредитования, описывать которые не имеет смысла, потому как каждая из этих кредитных программ нуждается в отдельной статье.

 

Как получить социальную ипотеку

Программа социального ипотечного кредитования практически не имеет существенных отличий от своего классического аналога в плане необходимого пакета документов. Главное ее отличие заключается в более лояльных условиях и требованиях к потенциальному заемщику. Перед тем как осуществить оформление социальной ипотеки, необходимо выбрать финансовое учреждение, которое станет кредитором. Как только банк будет выбран, нужно предоставить кредитному менеджеру пакет документов, необходимый для получения займа. Как правило, пакет состоит из стандартных документов, а также справок, наличие которых требует конкретная кредитная программа. После этого соискателю остается лишь дождаться ответа, что может занять целый месяц — именно столько времени кредитор отводит на рассмотрении заявки. Если вердикт будет положительным, заемщик станет обладателем ипотечного жилья на лояльных условиях.

Рубрики
© 2017    www.kreditnews.ru - копирование материалов запрещено.    //    Войти   //    Вверх