У валютных ипотечников забрезжил свет в конце тоннеля

Протесты валютных ипотечников приносят первые результаты. После недельной осады Госдумы, проведенной всероссийским движением валютных заемщиков, депутаты внесли на рассмотрение законопроект, запрещающий кредитору взыскивать с должника заложенный дом или квартиру в случае неуплаты части кредита в иностранной валюте при ее существенном увеличении в рублевом выражении.

Инициаторами обсуждения выступили депутаты «Справедливой России». Авторы законпороекта пояснили, что существенным увеличением суммы кредита или займа признается увеличение его в рублевом выражении более чем на 25%.

«Обращение залогодержателем взыскания на заложенные жилой дом или квартиру не допускается в случае неуплаты залогодателем-физическим лицом части сумм кредита или целевого займа, указанных в пункте 1, номинированных в валюте или условных денежных единицах при их существенном увеличении в рублевом выражении», — говорится в тексте законопроекта.

Расшифруем. Банк будет не вправе обращаться в суд, чтобы отобрать квартиру у заемщика, если заемщик не может полностью обслуживать ипотеку, если сумма платежа резко возросла из-за изменения курса валют.

Еще одним важным пунктом в проекте является то, что в случае существенного увеличения суммы кредита или займа, залогодатель вправе потребовать определить сумму платежей в рублевом выражении и осуществить её перерасчет по официальному курсу соответствующей валюты или условных денежных единиц на дату заключения договора.

«Законопроект имеет ключевое значение в сложившейся непростой ситуации для множества семей, являющихся добросовестными плательщиками по своим договорам ипотеки в иностранной валюте, которые рискуют остаться без жилья из-за независящих от них причин», — отмечают авторы.

Расшифруем. Если сумма кредита резко увеличивается, то заемщик вправе потребовать определить сумму платежей в рублях. Также заемщик получит осуществить перерасчет долга в рубли по курсу на дату заключения договора.

Вчера стало известно, что активисты от валютных ипотечников добились встречи с представителями «Единой России», которые пообещали на следующей неделе собрать рабочую группу, которая начнет вырабатывать решение проблемы.

Пока невозможно сказать, поможет ли этот закон валютным ипотечникам. Важно, чтобы в рамках обсуждения законопроекта в поправках не было указано, что новые правила будут работать для кредитов, выданных после вступления в силу закона. Будем следить за развитием событий.
Источник

Рубрики
© 2017    www.kreditnews.ru - копирование материалов запрещено.    //    Войти   //    Вверх