Что нужно знать, прежде чем взять ипотеку в Сбербанке?

Пожалуй, нет такого россиянина, который бы не слышал о такой банковской организации как Сбербанк. Данное финансовое учреждение занимает лидирующие позиции на рынке российского заимствования, охватывая огромную аудиторию клиентов. Сбербанк предоставляет населению самые разные кредитные продукты, многие из которых выделяются своей привлекательностью на фоне займов, предлагаемых в других финансовых учреждениях. Так, одним из наиболее распространенных предложений от Сбербанка является ипотека, причем программ жилищного заимствования у данного кредитора существует довольно много и предлагаемые по ним условия выглядят весьма привлекательными для соискателей займов на покупку недвижимости. Ни для кого не секрет, что ипотека является дорогим кредитом, который предполагает долгосрочные долговые обязательства, поэтому подходить к этому вопросу необходимо со всей серьезностью, только тогда удастся оформить жилищный заем на взаимовыгодных условиях. В сегодняшней статье мы поговорим об особенностях ипотечного кредитования в Сбербанке, знание которых позволит вам оформить кредит на оптимальных для себя условиях.

 

Учитывайте основные требования

Любой кредит подразумевает наличие определенных требований к претенденту на кредит и ипотека в Сбербанке этому не исключение. Прежде всего, следует сказать, что оформить ипотечный заем в Сбербанке не удастся тем потенциальным заемщикам, которые не имеют официального трудоустройства и не могут в связи с этим представить справку о доходах. Нелишним в данном случае будет дополнительный источник доходов, который также должен иметь официальное подтверждение. Например, в этой роли могут выступать социальные выплаты или пенсия. Впрочем, требования к материальному положению соискателя будут не единственными. Сбербанк в обязательном порядке потребует от потенциального заемщика привлечения к кредитной сделке созаемщика, в качестве которого обычно выступает супруг или супруга. Выдвигаются Сбербанком ограничения и по отношению к возрасту потенциального заемщика, желающего получить ипотечный кредит. Осуществить оформление жилищного займа в данном банке представляется возможным для граждан, достигшим совершеннолетия, хотя, справедливости ради следует сказать, что на практике чаще всего положительного решения о выдаче ипотеки удается добиться соискателям, достигшим 21 года. Отличительной особенностью ипотечного кредитования в Сбербанке является еще и то, что данный кредитор не выдвигает строгих возрастных ограничений по отношению к соискателям пенсионного возраста. Главное, чтобы к моменту полной выплаты кредита возраст заемщика не превысил 75 лет. Кстати, также следует отметить, что получить ипотеку в Сбербанке однозначно не удастся соискателям, имеющим отрицательные записи в кредитной истории, при этом кредитору будет совершенно неинтересно материальное состояние потенциального заемщика и его соответствие другим требованиям.

 

Особенности погашения ипотеки

Еще одной отличительной особенностью ипотечного кредитования в Сбербанке является предоставление соискателю жилищного займа возможности выбрать наиболее подходящий для себя способ погашения кредита. Если потенциальный заемщик решит выбрать аннуитетный способ погашения, то выплата ипотеки будет осуществляться посредством внесения одинаковых платежей, размер которых будет оставаться неизменным. Данный способ погашения жилищного займа предполагает, что большая часть внесенных ежемесячных кредитных взносов будет уходить на оплату процентной ставки. Если соискатель ипотечного займа отдаст предпочтение дифференцированному способу, то величина обязательного платежа будет предполагать разные части, при этом с каждым месяцем их размер будет уменьшаться. Объясняется это тем, что данный способ подразумевает равномерное погашение задолженности. Разумеется, дифференцированная схема выплаты жилищного займа является более тяжелой в плане материальной нагрузки на бюджет заемщика в самом начале выплаты кредита, потому как размер обязательных платежей будет очень солидным. Зато спустя несколько лет после оформления займа финансовая нагрузка значительно уменьшиться. Кроме того, дифференцированный способ погашения ипотеки является более экономным по сравнению с аннуитетным, который гораздо удобнее. Поэтому окончательный выбор зависит только от заемщика и его предпочтений.

Рубрики
© 2017    www.kreditnews.ru - копирование материалов запрещено.    //    Войти   //    Вверх