Что может помешать взять кредит на квартиру?

Покупка квартиры предполагает немалые денежные вложения, особенно это актуально, когда речь идет о крупных городах, где цены на недвижимость более чем существенные. Разумеется, далеко не все российские граждане имеют в своем распоряжении сбережения, которых будет достаточно для приобретения квартиры, между тем жилищный вопрос по-прежнему остается открытым, а потому многие люди вынуждены искать альтернативные варианты. Именно этот фактор и служит причиной для столь высокой популярности ипотечного кредита, ведь для многих граждан оформление жилищного займа является единственной возможностью обзавестись собственное квартирой, однако даже такой вариант для многих граждан оказывается недоступным, ведь в данном случае стоимость квартиры значительно увеличивается. Ни для кого не является секретом, что банковские организации выдвигают довольно жесткие требования по отношению к потенциальным заемщикам, желающим осуществить оформление ипотечного займа, при этом не каждому соискателю удается соответствовать условиям кредитора.

 

Сложности при оформлении ипотечного займа

Многих соискателей жилищного займа отпугивают сложности, которые характерны для ипотечного заимствования. Прежде всего, это касается продолжительного периода рассмотрения кредитной заявки и оформления займа. Нередко данный процесс затягивается на несколько недель, в течение которых соискатель вынужден заниматься сбором различных бумаг. Чтобы сократить срок оформления кредита и добиться более лояльного отношения со стороны кредитора многие соискатели обращаются за ипотекой в финансовые учреждения, которые уже сотрудничают с ними, например, выплачивают зарплату. В таком случае банк будет иметь представление о соискателе, а потому риски сотрудничества будут менее явными.

 

Вредность банков

Следует также сказать и об общей статистике отказов в ипотечном кредитовании, которая оставляет желать лучшего и в последнее время начала увеличиваться. Дело в том, что нынешняя сложная экономическая ситуация в стране вынуждает финансовые учреждения ужесточать требования к претендентам на жилищный заем. Например, касается это пакета документов, который сейчас значительно увеличился, к тому же, в настоящее время вряд ли удастся найти кредитные программы, которые предполагают возможность оформить ипотеку без первого взноса и оформления дополнительных страховок. Также более требовательны банки стали и к расчетам итоговой суммы кредита – сейчас финансовые учреждения учитывают не только нынешний заработок потенциального заемщика, но и вероятность возможного ухудшения материального положения клиента. Казалось бы, все эти моменты вынуждают и вовсе отказаться от затеи оформления займа, однако на самом деле не все так печально и варианты есть всегда.

 

Как приобрести квартиру, если кредит является недостижимым?

Если сложности с оформлением ипотеки возникают по причине недостаточного для выполнения столь серьезных долговых обязательства дохода, то следует рассмотреть социальные программы заимствования. В настоящее время существует довольно много кредитных программ, разработанных государством специально для конкретных категорий граждан, которые не могут позволить себе оформление классической ипотеки. Государственная поддержка может заключаться в разной форме – от сниженной процентной ставки, позволяющей уменьшить общую сумму кредита, до субсидирования определенной части приобретаемого жилья. Кстати, если у вас имеется материнский капитал, то его можно также использовать для ипотеки. Если же вышеперечисленные варианты вам не подходят, то можно попробовать оформить ипотеку с привлечением созаемщика, обычно банки соглашаются на такое сотрудничество. Если же и такой возможности у вас нет, то возможно лучше отложить затею с оформлением ипотеки на некоторое время, чтобы накопить денег для внесения более солидного первоначального взноса, который позволит уменьшить сумму ежемесячных платежей, тем самым сделав кредит доступнее.

Рубрики
© 2017    www.kreditnews.ru - копирование материалов запрещено.    //    Войти   //    Вверх